L’efficienza energetica è diventata uno dei fattori più rilevanti nella valutazione di un’abitazione. Un’analisi del mercato residenziale italiano nel primo semestre 2025 evidenzia una differenza significativa tra immobili ad alta efficienza (classe A o superiore) e abitazioni con prestazioni energetiche più basse (classi E, F e G). L’indagine mette in luce come la sostenibilità e i consumi energetici influenzino sempre più il prezzo al metro quadro, pur restando strettamente

Non è raro che un immobile in condominio appartenga a più persone: coniugi, fratelli, eredi o parenti. In queste situazioni può sorgere un dubbio legittimo: tutti i comproprietari possono partecipare all’assemblea condominiale oppure deve essere presente un solo rappresentante? La risposta richiede una distinzione importante tra diritto di partecipazione  e diritto di voto . Chi è considerato condomino Per esercitare i diritti condominiali — partecipazione, voto, delega e acc

Ricavare un secondo bagno è una delle richieste più frequenti nelle ristrutturazioni moderne. Avere due servizi migliora la vivibilità della casa, aumenta il valore dell’immobile e rende gli spazi più funzionali, soprattutto per famiglie o abitazioni destinate alla locazione. Tuttavia, non sempre l’intervento è realizzabile senza una verifica preliminare. È necessario valutare attentamente lo spazio disponibile, la posizione degli impianti, i costi e gli aspetti normativi. Si

Quando si valuta un immobile è fondamentale distinguere tra superficie commerciale  e superficie calpestabile . Si tratta di due parametri spesso confusi, ma con funzioni completamente diverse: il primo è utilizzato per la stima economica e la compravendita, mentre il secondo rappresenta lo spazio realmente fruibile all’interno dell’abitazione. Che cos’è la superficie commerciale La superficie commerciale vendibile (SCV)  è il dato utilizzato per determinare il valore di merc

Un recente studio sul mercato immobiliare italiano ha analizzato i tempi medi di vendita e locazione nelle principali città, individuando le caratteristiche degli immobili che trovano più rapidamente un acquirente o un inquilino. L’analisi evidenzia come una larga parte del patrimonio abitativo nazionale presenti ancora classi energetiche medio-basse. Questo fenomeno è legato all’età degli edifici e alla difficoltà, per molte famiglie, di sostenere interventi di riqualificazi

Tendenze immobiliari 2025: cosa cercano davvero gli italiani quando acquistano o affittano casa Quali caratteristiche hanno reso una casa più desiderabile nel 2025? E quali città e zone hanno attirato maggiormente l’interesse di chi era alla ricerca di una nuova abitazione?L’analisi delle ricerche immobiliari dell’ultimo anno evidenzia comportamenti chiari e conferma alcune tendenze già emerse negli anni precedenti, insieme a nuovi segnali di evoluzione del mercato. Le città

La casa costituisce il primo fattore di ricchezza per gli italiani, ma per le società finanziarie e la Pubblica Amministrazione invece...

Come acquistare una casa abbandonata legalmente, attraverso la ricerca del proprietario, la trattativa o l'usucapione. Il fascino di una...

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Immagina di varcare la soglia di un B&B dal nome così evocativo che, anche prima di entrare, ti permette di sentirne già l’atmosfera, e...

Il decreto Salva Casa è legge; più precisamente è in vigore dal 28 luglio con la Legge numero 105 del 24 luglio. Dunque, è possibile ora...

Negli ultimi anni, con l’aumento della richiesta di spazi all’aperto per scopi commerciali e ricreativi, termini come “dehors”, “gazebo”,...

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Che si tratti delle nuove regole per l’avvio dei lavori per il cosiddetto Superbonus edilizio o dei requisiti per installare un impianto...

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Quando nel linguaggio corrente si parla di nuova costruzione, risulta immediatamente comprensibile a cosa ci si riferisca. Tuttavia, se...