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Faloppio Rif. F-24642 (3).jpg

VILLETTA IN VENDITA

Faloppio (CO) 
Rif. F-24642
€ 335.000
Localizzazione
Agency
Comune: Faloppio (CO)
In Sintesi

Tipologia: Villetta di testa

Camere: 2

Bagni: 2

Giardino: privato

Piano terra: zona giorno

Piano primo: zona notte

Piano interrato: locali accessori

Anno di ristrutturazione intero fabbricato: 2007

Classe Energetica: C – kWh/m² 120,34

Prezzo: Euro 335.000,00

Metratura:

Piano terra: 60m²

Piano primo: 60m²

Piano interrato: 40m²

Area esterna incluso carport: 140m²

Balcone camera matrimoniale: 6m²

Balcone cameretta: 5m²

Caratteristiche

Ingresso pedonale e carraio indipendente

Esposizione su tre lati

Zona tranquilla

Caldaia a condensazione

Zanzariere nelle camere da letto e nel soggiorno

Bagno zona notte con vasca Idromassaggio per due persone, impianto surround integrato bluetooth e cromoterapia

Luci dimmerabili nel locale pluriuso al piano interrato

Barbecue in muratura

Fontanella esterna in pietra

Area esterna ingresso con prato sintetico con tappetini in memory foam drenanti

Impianto surround con predisposizioni passaggio cavi attraverso i muri nel locale pluriuso al piano interrato

Fibra Wi-Fi

Descrizione

Faloppio – Immediate vicinanze confine svizzero

Villetta di testa disposta su due livelli abitativi, piano terra e primo, con annessi locali accessori al piano interrato ed area esterna su tre lati.

 

Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile/pranzo, bagno con doccia, carport ed area esterna

Piano primo: camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con vasca idromassaggio

Piano interrato: locale tecnico/lavanderia, locale pluriuso

 

 

La proprietà si sviluppa su più livelli, piano terra, primo ed interrato.

I locali abitativi sono disposti su due livelli, piano terra e primo.

L’ingresso apre direttamente nella zona giorno, dotata di doppia esposizione e progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, la cucina ed il pranzo sono tra loro integrati.

Attraverso la portafinestra della zona cucina/pranzo, si accede all’area esterna, interamente piastrellata con vista sul verde

Completa il piano terra un bagno con doccia e finestra.

Attraverso la scala interna a rampa singola, sia accede alla zona notte al piano primo, scandito dai volumi dei vari locali.

Entrambe le camere sono dotate di balcone, la camera matrimoniale è esposta ad est mentre la cameretta ad ovest

Completa il piano primo l’ampio bagno dotato di finestra e vasca idromassaggio per due persone con impianto surround integrato bluetooth e cromoterapia.

Attraverso la scala interna a rampa singola, sia accede al piano interrato, dove troviamo una lavanderia ed un ampio locale pluriuso con luci dimmerabili ed impianto surround

L’area esterna si sviluppa su tre lati per un totale di mq. 140, parte destinata a carport, parte piastrellata e parte a prato sintetico con tappetini in memory foam drenanti

Disponibilità immediata

Dati Catastali
  • Abitazione: Categoria catastale A/2 
  • Rendita Catastale: Euro 418,33
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