Binago: Porzione di stabile in vendita

Due appartamenti distinti, Doppio box, cantina, area esterna a Giardino ad Euro 175.000,00

In viale Varese, in posizione strategica per frontalieri e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile composta da:

- due appartamenti indipendenti;

- due box auto comunicanti;

- ripostigli;

- cantina;

- area giardino in corpo staccato

 

Una soluzione versatile, ideale sia per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia per investitori che vogliono ristrutturare e mettere a reddito due unità abitative.

 

COMPOSIZIONE STABILE:

- Appartamento al piano terra, completamente da ristrutturare, composto da: ingresso, cucina, Camera e bagno.

Soluzione ideale come bilocale, studio, ufficio oppure collegabile all'appartamento superiore.

- Appartamento al piano primo, abitabile da subito, composto da: ingresso, cucina abitabile, Soggiorno con accesso al balcone di circa 7 m², tre camere da letto  di cui due di circa 9 m² ed una matrimoniale di circa 16 m² , bagno.

L'appartamento è in buono stato di conservazione e può essere abitato immediatamente; Gli impianti e le finiture sono dell'epoca della costruzione.

 

PERTINENZE E SPAZI ACCESSORI:

- Due box comunicanti

- cantina

- due ripostigli comunicanti con i box, utili come deposito o magazzino;

- area esterna a giardino privato in corpo staccato, ideale per orto, relax o semplicemente a verde

 

POSIZIONE E SERVIZI NELLE VICINANZE:

L'immobile si trova in viale Varese, sulla strada provinciale, in una zona ben servita e ottimamente collegata.

Posizione ideale per  frontalieri: A pochi minuti dai principali valichi verso la Svizzera e comodità negli spostamenti in auto o con i mezzi pubblici.

Servizi: supermercati, farmacia, poste, bar, ristoranti e banche raggiungibili comodamente; scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze; fermata dell’autobus a pochi passi.

Ottima soluzione per chi cerca una zona pratica e funzionale, con tutto a portata di mano.

 

CONTESTO DELLA PALAZZINA:

Palazzina composta da sole quattro unità abitative, con spese di gestione ridotte e buona privacy.

L’appartamento al piano terra ha accesso diretto dal vano comune condiviso solo con un altro appartamento;

L’appartamento al piano primo è servito da una scala comune che porta ad un'unica altra abitazione al secondo piano.

 

Prezzo richiesto: Euro 175.000,00

- due appartamenti distinti

- ampi box, ripostigli e cantina

- area verde privata

- ottimo potenziale di valorizzazione

- posizione comoda per frontalieri

 

Una opportunità da valutare per chi cerca due unità nella stessa palazzina (famiglia, genitori/figli..), per chi desidera investire in una soluzione con forte potenziale di valorizzazione, oppure chi ha bisogno di spazi accessori ampi e di una piccola area verde privata.