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APPARTAMENTO IN LOCAZIONE
ALBIOLO

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SINTESI

ALBIOLO, VIA MAZZINI

Tipologia: Appartamento Bilocale

Canone Richiesto: €700 al mese

Superficie: 70m²

Locali: 2

Bagno: 1

Piano: Terra

Classe Energetica: F – 233,80 kWh/m²

Ristrutturazione: 2026

DESCRIZIONE

Bilocale ristrutturato e arredato con cantina – Albiolo – Como

 

Un’abitazione accogliente e curata, pronta da abitare, che unisce il fascino delle travi a vista e dei dettagli in pietra alla praticità degli spazi ben distribuiti.

 

Entrando nell’appartamento si viene accolti da un corridoio che conduce alla zona giorno, valorizzata da un caratteristico arco bianco che ne definisce gli spazi e dona profondità all’ambiente.

 

Caratteristiche principali:

• Zona giorno open space: soggiorno, pranzo e cucina completamente arredati

• Cucina con elettrodomestici integrati: forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero combinato separato

• Soggiorno con divano e tavolo con quattro sedie

• Soffitto bianco con travi a vista principali e travetti secondari che creano movimento

• Pavimentazione posata in diagonale e parquet nella camera

• Nicchie nella zona giorno: una nicchia bianca ad arco e una nicchia con contorno in pietra originale

• Camera matrimoniale ampia: arredata con armadio sei ante, letto contenitore (senza materasso) e comò, travi a vista e nicchia in pietra originale con libreria integrata

• Disimpegno con antibagno: armadio a tutta altezza utilizzabile come ripostiglio o guardaroba

• Bagno moderno: sanitari sospesi, mobile lavabo e ampia doccia rettangolare, con travi a vista e finiture curate

• Cantina di 30 m², ideale come spazio accessorio

 

Vantaggi e posizione:

• Situato in via Mazzini, con doppio accesso pedonale

• Possibilità di parcheggiare un’auto nel cortile interno

• Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze

• Spese comuni minime (luce scala e pulizia a turnazione)

 

Condizioni:

• Canone mensile: 700 Euro

• Contratto: 4 anni + 4 ad uso abitativo con cedolare secca

• Disponibilità immediata

 

Gli ambienti luminosi e armoniosi, il soggiorno con le sue due nicchie, il bagno moderno con sanitari sospesi e travi a vista, e la camera matrimoniale con travature a vista e nicchia in pietra con libreria integrata, creano un’atmosfera calda, originale e accogliente, perfetta per chi desidera sentirsi subito a casa.

 

Una soluzione abitativa funzionale e versatile, pronta per essere vissuta fin da subito.

DATI CATASTALI

Abitazione: Categoria catastale A/3 - Rendita Catastale Euro 180,76

Cantina: Categoria Catastale C/6 – Rendita Catastale Euro 76,54

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ALBIOLO
Tranquilla cittadina vicina alle più grandi arterie stradali, offre un perfetto connubio tra natura, grazie ai numerosi parchi e boschi che la circondano, con la ricchezza di servizi sia a livello di trasporto sia a livello di attività commerciali.

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