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Olgiate Comasco Rif. O-24643 - agencyimmobiliare (21).jpg

VILLA IN VENDITA

Olgiate Comasco (CO) 
Rif. O-24643
€ 345.000
Localizzazione
Agency
Comune: Olgiate Comasco (CO)
In Sintesi

Tipologia: Villetta di testa
Camere: 2
Bagni: 2
Giardino: Privato
Piano terra: Zona giorno
Piano primo: Zona notte
Piano interrato: Cantina/lavanderia/locale tecnico
Anno di costruzione: 2007
Classe Energetica: C – kWh/m² 74,94
Prezzo: Euro 345.000,00

Metratura

Piano terra: 50m²
Piano primo: 50m²
Piano secondo/sottotetto: 50m²
Piano interrato: 15m²
Area esterna/giardino: 80m²
Box: 15m²
Posto auto: 36m²

Caratteristiche
  • Ingresso pedonale e carraio indipendente

  • Esposizione su due lati

  • Caldaia a condensazione

  • Bagno e doccia Teuco con sauna

  • Riscaldamento a pavimento alimentato oltre che dal solare termico da stufa a biomassa

  • Solare termico con sei pannelli che alimentano un bollitore da 700lt e riscaldano la piscina

  • Fotovoltaico con tredici pannelli

  • Piscina con idromassaggio

  • Serra bioclimatica

  • Velux automatizzati e dotati di sensori pioggia

  • Tenda automatizzata con sensore pioggia e vento

  • Aria condizionata nell’area relax e predisposizione in tutti i locali

  • Irrigazione temporizzata con sensore pioggia

Descrizione

VILLETTA CON SERRA BIOCLIMATICA/PISCINA

Olgiate Comasco – Immediate vicinanze Svizzera

 

Piano terra: ingresso, soggiorno/cucina/pranzo, bagno con doccia, serra bioclimatica, piscina con idromassaggio, area esterna, ripostiglio/box

Piano primo: camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con vasca idromassaggio

Piano secondo/sottotetto: locali pluriuso

Piano interrato: locale tecnico/lavanderia

 

La proprietà è disposta su tre livelli, piano terra, primo e secondo, collegati tra loro da scala a rampa singola, ubicata in posizione angolare.

Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno ad eccezione di una parte dove è stato realizzato un’accogliente serra bioclimatica: uno spazio relax con ampie vetrate scorrevoli distribuite su due lati  dove trova posto una piscina con idromassaggio.

Al piano primo, riservato alla zona notte, gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio: un bagno interposto tra due camere entrambe dotate di balcone.

Al piano secondo mansardato: locali pluriuso

Completano la proprietà, il locale cantina/lavanderia/locale tecnico al piano interrato, il piccolo giardino e l’area esterna adibita a posti auto.

Dati Catastali

Abitazione: Categoria catastale A/2 Rendita Catastale Euro 943,82

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