agencyimmobiliare villa vedano varese (4

villa IN VENDITA

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Vedano Olona (VA)
Rif. V-6322021 
LOCALIZZAZIONE
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Indirizzo: Via Giordano Bruno
Comune: Vedano Olona (CO)
IN SINTESI
  • Tipologia: Villa Singola

  • Prezzo di vendita: €460.000

  • Superficie commerciale: 400 Mq.

  • Locali: 8

  • Bagni: 5

  • Box Auto: 2

  • Balcone:

  • Giardino: Privato

  • Piano: Su più livelli 

  • Riscaldamento: Autonomo

  • Aria condizionata: Autonoma

  • Anno di costruzione: 1992

  • Disponibilità immobile: Immediata

  • Rif. Annuncio: V-6322021 

  • Classe energetica: G

  • Indice P.E: 288.12 KWh/m2a

DESCRIZIONE

La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 650 circa ed è ubicata in posizione centrale a Vedano Olona, ottimamente servita: scuole, negozi, banche, mezzi pubblici, stazione nord, distano pochi minuti.

Per accedere alla proprietà si percorre un tratto di strada privata, utilizzata principalmente dai residenti: indice di tranquillità.

L'immobile, di complessivi mq. 400 circa, è disposto su tre livelli fuori terra: piano terra, primo e secondo, tra loro collegati da scala a doppia rampa.Il piano primo ed il piano secondo sono riservati all'abitazione, mentre il piano terra ai locali accessori, tra cui la piscina coperta.

La piscina, di metri sette x tre, profonda un metro e mezzo, è riscaldata e munita di impianto per nuoto contro corrente ed il locale è munito sia di impianto di aspirazione dell'umidità rilasciata dall'acqua che di un sistema di copertura che impedisce l'evaporazione ed il formarsi dell'umidità in mancanza di utilizzo.

Il piano primo è quasi interamente dedicato alla zona giorno e comprende:

  • L'ampio soggiorno/pranzo è molto luminoso e dotato di un camino centrale termoventilato;

  • La cucina, un ambiente indipendente, dotata di veranda dove trova posto un camino barbecue;

  • Due bagni;

  • Locale pluriuso.


Il piano secondo è dedicato interamente alla zona notte costituita da:

  • Sei camere

  • Due bagni padronali di cui uno con doccia e vasca idromassaggio.


Tramite botola con scala retrattile posta nel disimpegno della zona notte, si accede al locale sottotetto con pavimentazione in cemento e copertura con isolamento.

PLUS
  • Impianto anti-intrusione sia perimetrale che volumetrico

  • Impianto di condizionamento

  • Antenna bi-satellitare, digitale terrestre

  • Avvolgibili elettriche in alluminio antiscasso

  • Zanzariere

  • Tende da sole sui balconi con esposizione a sud

  • Recinzione e cancelli in acciaio inox 

  • Apertura automatizzata accessi carrai e basculanti

  • Completano la proprietà i box collocati sia al piano terra che al piano seminterrato che possono ospitare fino a quattro auto oltre a moto e biciclette

  • Disponibilità immediata

NELLE VICINANZE
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Campo sportivo: 900 Mt.
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Supermercato: 400 Mt.
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Scuola Elementare: 650 Mt.
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Fermata Autobus: 150 mt
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Poste: 400 Mt.
Farmacia: 120 Mt.