agencyimmobiliare villa vedano varese (4

villa IN VENDITA

Vedano Olona (VA)
Rif. V-20632
Città: Vedano Olona (VA)
LOCALIZZAZIONE
IN SINTESI

Tipologia: Villa

Prezzo di vendita: €460.000

Superficie commerciale: 400 Mq.

Locali: 8

Bagni: 5

Box Auto: 2

Balcone:

Piscina:

Giardino: Privato

Piano: Su più livelli di 2 piani

Riscaldamento: Autonomo

Aria condizionata: Autonoma

Anno di costruzione: 1992

Stato di manutenzione: Abitabile

Disponibilità immobile: Libero

Rif. Annuncio: V-20632

Classe energetica: G

Indice P.E: 288.12 KWh/m2a

DESCRIZIONE

La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 650 circa ed è ubicata in posizione centrale a Vedano Olona, ottimamente servita: scuole, negozi, banche, mezzi pubblici, stazione nord, distano pochi minuti.
Per accedere alla proprietà si percorre un tratto di strada privata, utilizzata principalmente dai residenti: indice di tranquillità.
L'immobile, di complessivi mq. 400 circa, è disposto su tre livelli fuori terra: piano terra, primo e secondo, tra loro collegati da scala a doppia rampa.
Il piano primo ed il piano secondo sono riservati all'abitazione, mentre il piano terra ai locali accessori, tra cui la piscina coperta.
La piscina, di metri sette x tre, profonda un metro e mezzo, è riscaldata e munita di impianto per nuoto contro corrente ed il locale è munito sia di impianto di aspirazione dell'umidità rilasciata dall'acqua che di un sistema di copertura che impedisce l'evaporazione ed il formarsi dell'umidità in mancanza di utilizzo.
Il piano primo è quasi interamente dedicato alla zona giorno e comprende:
- l'ampio soggiorno/pranzo è molto luminoso e dotato di un camino centrale termoventilato;
- la cucina, un ambiente indipendente, dotata di veranda dove trova posto un camino barbecue;
- due bagni;
- locale pluriuso.
Il piano secondo è dedicato interamente alla zona notte costituita da sei camere e due bagni padronali di cui uno con doccia e vasca idromassaggio.
Tramite botola con scala retrattile posta nel disimpegno della zona notte, si accede al locale sottotetto con pavimentazione in cemento e copertura con isolamento.

PLUS
  • Impianto anti-intrusione sia perimetrale che volumetrico

  • Impianto di condizionamento

  • Antenna bi-satellitare, digitale terrestre

  • Avvolgibili elettriche in alluminio antiscasso

  • Zanzariere

  • Tende da sole sui balconi con esposizione a sud

  • Recinzione e cancelli in acciaio inox 

  • Apertura automatizzata accessi carrai e basculanti

  • Completano la proprietà i box collocati sia al piano terra che al piano seminterrato che possono ospitare fino a quattro auto oltre a moto e biciclette

  • Disponibilità immediata