Indirizzo: Via Fratelli Rosselli
Comune: Olgiate Comasco (CO)

LOCALIZZAZIONE

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IN SINTESI

Tipologia: Appartamento

Prezzo di vendita: da €185.000

Superficie commerciale: 64 Mq.

Locali: 2

Bagni: 1

Box Auto: Singolo

Mq Box Auto: 22 Mq.

Terrazzo: Sì

Giardino: No

Ascensore: Sì
Piano: 1
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore
Anno di costruzione: 2011
Disponibilità immobile: Immediata
Rif. Annuncio: O-2642021
Classe energetica: A
Indice P.E: 21.2000 KWh/m2a

DESCRIZIONE

Vicinanze centro, in zona tranquilla, appartamento composto da: soggiorno/pranzo/cucina con terrazzino coperto, disimpegno, bagno e camera.
L'ingresso apre direttamente nella zona giorno, progettata come spazio aperto, molto luminosa, grazie anche alla portafinestra che dà sul terrazzino: uno spazio esterno ben godibile.
Attraverso il disimpegno si accede al bagno con doccia ed alla camera.
Completa la proprietà il box singolo dotato di apertura elettrica. Parzialmente arredato.

PLUS

In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo.

• VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni domotiche per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

• IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO

• PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO ed ANTI-INTRUSIONE

Campo sportivo: 1.600 mt

Biblioteca: 600 mt

Supermercato: 450 mt

Asilo: 950 mt

Scuola Elementare: 850 mt

Fermata Autobus: 450 mt

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