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APPARTAMENTO IN VENDITA

Olgiate Comasco (CO)
Rif. O-21420
Indirizzo: Via Fratelli Rosselli
Comune: Olgiate Comasco (CO)
LOCALIZZAZIONE
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IN SINTESI

Tipologia: Appartamento

Prezzo di vendita: €335.000

Superficie commerciale: 112 Mq.

Locali: 4

Bagni: 2

Box Auto: Doppio

Mq Box Auto: 39 Mq.

Balcone:

Terrazzo:

Giardino: No

Ascensore: Sì
Piano: 1
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore
Anno di costruzione: 2011
Disponibilità immobile: Immediata
Rif. Annuncio: O-21420
Classe energetica: A
Indice P.E: 21.2000 KWh/m2a

DESCRIZIONE

L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un locale indipendente.
L'abitazione è dotata di tripla esposizione.
Grazie alle pareti vetrate con portefinestre alzanti scorrevoli l’accesso al terrazzo e al balcone è reso più agevole e nello stesso tempo assicurano una grande luminosità all'interno.
La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e tre camere, di cui la matrimoniale con bagno ad uso esclusivo.
Completano la proprietà l’ampio box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e la cantina, entrambi collocati al piano interrato e raggiungibili anche con l’ascensore.

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Ventilazione meccanica controllata
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Impianto elettrico innovativo
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Disponibilità immediata
PLUS
  • VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo.

  • IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO

L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni domotiche per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

  • PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO ed ANTI-INTRUSIONE
NELLE VICINANZE
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Campo sportivo: 1.600 Mt.
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Supermercato: 450 Mt.
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Scuola Elementare: 850 Mt.
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Fermata Autobus: 450 mt
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Poste: 550 Mt.
Farmacia: 1.100 Mt.